Эксперты назвали лидеров по объемам строительства складов в России (РИА Недвижимость)

В первом полугодии 2025 года в России было введено 2,7 миллиона квадратных метров складской недвижимости – на 22% больше, чем годом ранее, привел данные руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин. По его словам, это исторический максимум для страны.

При этом 49% от общего ввода, по данным Nikoliers, приходится всего на десять компаний. Лидером по вводу складских площадей в эксплуатацию в первом полугодии 2025 года стала компания Wildberries & Russ с показателем 810 тысяч квадратных метров, привел цифры партнер NF Group Константин Фомиченко. Второе место, по его словам, у “PST Девелопмент” (178 тысяч “квадратов”), а третье – у “ПФО Групп” (124 тысячи “квадратов”).

До конца 2025 года лидер рейтинга Wildberries планирует ввести 2,2 миллиона квадратных метров складов, “ПФО Групп” – 677 тысяч квадратных метров. Третье место по перспективным объемам ввода, по данным NF Group, занимает NK Group (ранее PNK) с показателем 657 тысяч квадратных метров.

“Несмотря на некоторое снижение деловой активности, высокую стоимость строительства и дорожающую аренду, рынок логистической недвижимости в России на сегодняшний день остается дефицитным”, – подчеркнул управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов, добавляя, что доля свободных площадей по стране на начало второго полугодия не превышает 2%, а в Москве и Санкт-Петербурге – 3% и 1,2% соответственно.

За пределами Москвы и Санкт-Петербурга рынками с самым активным спросом сейчас, по его словам, являются Казань, Краснодар, Пермь и Саратов⁠.